Características do Imóvel: - 4 Quartos: Este sobrado possui quatro quartos espaçosos, com porcelanato novo e moderno, sistema de iluminação com sanca de gesso e entrada para ar-condicionado, incluindo uma suíte máster com um sistema de iluminação de alta qualidade, com porcelanato importado, e paredes revestidas em pedra mosaico. Todos os quartos têm entrada para ar-condicionado, proporcionando conforto durante todas as estações do ano. Existe a opção de fazer um novo quarto fechando uma saleta intima. - Área de Serviço: A área de serviço é ampla e bem organizada, com espaço para lavanderia e uma despensa conveniente, armários embutidos e uma excelente ventilação. - Cozinha Moderna: A cozinha é o coração da casa, e esta não é exceção. Ela é ampla, repleta de armários embutidos novos de primeira linha e possui um sistema de elétrica planejado para receber diversas panelas elétricas ligadas ao mesmo tempo, com pia dupla e ampla, e conta três balcões grandes de mármore, tornando-a ideal para suas aventuras culinárias. - Salas Espaçosas: Esta casa tem várias salas, incluindo uma sala de estar em L com um janelão de 6m de comprimento, uma sala de jantar extremamente charmosa e uma sala de TV, bem arejada, perfeita para um cochilo em um domingo a tarde. Todas são bem iluminadas e arejadas. - Garagem: Acomode até 2 carros grandes com facilidade na garagem, um dos cachorros tem uma área coberta, contém um portão todo fechado para garantir privacidade, com controle remoto e fechamento de 5 segundos, motor silencioso e um canil coberto grande que cabe 2 cachorros de porte grande. - Área de Lazer: Uma área gourmet ampla e reservada, uma sala de jogos e espaço para instalar um ofurô tornam este imóvel perfeito para entretenimento e relaxamento. - Escritórios: Se você trabalha em casa, vai adorar as duas salas de escritório que este sobrado oferece. São espaços tranquilos e inspiradores para sua produtividade. - Jardim no Telhado: Uma característica única deste imóvel é o telhado verde, que não apenas proporciona um visual incrível, mas também ajuda a manter a temperatura interna mais agradável, com uma vista linda da cidade. Visitação: Avisar pelo menos 2hs antes para podermos nos deslocar, caso esteja no trabalho. Lembre-se cada corretor é responsável pela visita que leva, por isso peço que se certifique da identidade do visitante antes. Proposta: Estudo propostas !!! Estou aberta a negociações. IPTU 2023 quitado