Apartamento em Vila Guarani (Z Sul) com 54m²

ApartamentoVendaCód: LUC909058

Apartamento em Vila Guarani (Z Sul) com 54m²

Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP

R$ 440.000,00

Valor vendaR$ 440.000,00

Condomínio

R$ 785,00

IPTU

R$ 60,00

Proposta

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Características

Área Privativa 54m²

2 Dormitórios
1 Banheiros
1 Vagas

Financiamento Fácil

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Descrição

Descubra seu novo lar em um apartamento aconchegante na Rua Guatapara, localizado na Vila Guarani, São Paulo. Com 54m², este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. O prédio oferece infraestrutura completa com elevador, área de playground e salão de festas, proporcionando momentos de lazer para toda a família. A localização é excelente, com fácil acesso a diversas opções de comércio e serviços da região. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.

Elevador

Playground

Salão de Festas

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Apartamento Garden que está lindo, novo, recém pintado e reformado. Apartamento impecável para quem quer ter cachorro, ou idosos, ou aquele casal ou família que busca tranquilidade. Aqui não se escuta barulho da rua, somente o canto dos passarinhos. Tranquilidade total abaixo do mercado. O preço justo dele seria na faixa de R$ 900.000,00, contudo estou pedindo abaixo do mercado pois quero vender rápido. Ar condicionado nos dois quartos e sala. Só no ar condicionado investi 14.000,00 reais. Área coberta com quase 22 metros quadrados. A cobertura com o valor hoje do alumínio e vidro + mão de obra sairia por no mínimo 35.000,00. Aqui esta no valor do imóvel já. Ou seja, estou vendendo praticamente a valor de imóvel como entregue pela construtora. Para quem comprar é um ÓTIMO investimento. Todo mobiliado e decorado. Tem toldo na área externa e depósito privativo. 1 vaga de garagem SEMPRE livre. Não tem vaga presa aqui não! Feira livre todo sábado na rua de cima, amplo comércio com 3 mercados próximos. São 3 farmácias sendo uma Drogasil, fora amplo comércio como duas padarias, costureira, cabelereiros, etc. Pode fazer tudo a pé!

91m²

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Lindo apartamento de 59,25m² no Condomínio Terras do Chá. Ótima localização, na Vila Guarani, próximo a estação Jabaquara, do Expo São Paulo, Metrô Conceição oferece conveniência e acessibilidade. Apartamento tem uma espaçosa sala integrada com a cozinha, perfeito para receber amigos e familiares. A varanda grande proporciona um espaço adicional para desfrutar de momentos especiais com a família e amigos. O quarto do casal conta com 1 suíte, um dormitório e um banheiro social. O apartamento é planejado e conta com ar-condicionado, guarda-roupas, cozinha é equipada com armários e a área de serviço é isolada com fechamento em vidros. O imóvel tem 1 vaga de garagem. O condomínio possui academia, elevador, espaço gourmet, área verde de jardim, playground, salão para festas e eventos. Conta também com uma quadra poliesportiva, que permite a prática de diversos esportes. Condomínio:.R$826,00 IPTU:.R$468,00 *Não publicar no 5andar*

59m²

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R$ 525.000,00

Apartamento com 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1 banheiro social, sala, sacada, cozinha, lavanderia e 1 vaga garagem fixa. Condomínio:.R$855,00 IPTU:.R$1.500,00 p/ano

63m²

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R$ 580.000,00

Apartamento com 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 depósito privado no subsolo. 2 vagas de garagem cobertas. A unidade possui duas vagas, sendo que uma deles é vaga muito espaçosa e comporta carro de grande porte ou mesmo caminhonete. Esta vaga é autônoma com matrícula, ou seja não há rodízio, pois é uma unidade registrada em cartório. Bem fácil de estacionar. - sacada gourmet; envidraçada e com cortinas, armários planejados nos ambientes (quartos e cozinha) ficarão no apto, bem arejado e iluminação natural. 6º andar, de frente para rua, vista totalmente livre, sol da tarde, torre única. Idade do prédio: 09 anos Documentação e escritura tudo OK. No valor do condomínio já está incluso gás e água (os chuveiros e a torneira da cozinha são aquecidos a gás) Condomínio com: churrasqueira, piscina, mini quadra, brinquedoteca, academia, salão de festas, home office. Condomínio:.R$1.063,00 (incluso gás e água) IPTU:.R$2.700,00 p/ano * Apto ocupado pelo proprietário. Disponível apenas para venda. Não aceita troca. Caso o comprador seja investidor, tenho interesse em vender e continuar morando no apartamento, combinamos o valor do aluguel.

63m²