Excelente planta com 116m² distribuídos em 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha com armários embutidos, varanda, dependência de empregada. Deposito privativo e 2 vagas de garagem. O condomínio com salão de festa, academia e jardim. Localizado em um excelente localização de Moema pássaros, 7 min do parque Ibirapuera, 5 min do shopping Ibirapuera, 15 min do Aeroporto de CGH.

-> 153m² com 3 suítes, 2 vagas livres (primeiro andar é maior do que as demais unidades do predio, que tem 149m²) -> primeiro andar na altura de 5o andar / face norte / sol da manhã -> na reforma abrimos algumas áreas "mortas" que o condomínio permitia abrir, na pratica o apto esta com quase 160m² -> marcenaria 100% ID Móveis, garantia de 10 anos -> ar condicionado embutido no teto cassette de 1 via LG em todos os ambientes -> sistema de recirculação de água quente Rinnai -> porta blindada na área de serviço, fechadura eletrônica nas duas portas -> sistema de câmeras em todo o apto -> cabeamento de rede em todo o apto -> persianas automáticas e janelas acústicas -> box de banho fechado até o teto e toalheiro térmico em todos os banheiros -> todas as bancadas em quartizito mont blanc -> móveis 100% breton + eletros Electrolux Home Pro (negociação a parte) Condomínio:.R$2.568,00 IPTU:.R$10.784,00 (já pago para 2025)