Apartamento em Jardim da Gloria com 73m²

ApartamentoVendaCód: LUC908274

Apartamento em Jardim da Gloria com 73m²

Jardim da Gloria, São Paulo - SP

R$ 1.007.000,00

Valor vendaR$ 1.007.000,00

Condomínio

R$ 1.100,00

IPTU

R$ 400,00

Proposta

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Características

Área Privativa 73m²

2 Dormitórios
1 Banheiros
1 Suítes
2 Vagas

Descrição

O apartamento está localizado no bairro Jardim da Glória com 73 metros quadrados. Conta com 2 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro, varanda gourmet, cozinha e área de serviço. Aquecimento a gás. 2 vagas de garagem. Medidores de água, luz e gás independentes. Prédio possui playground, salão de festas, jardim, academia, salão de jogos, área reservada para churrasco, brinquedoteca, piscina, sala para adolescentes, sauna. Condomínio:.R$1.100,00 IPTU:.R$400,00

Elevador

Espaço Gourmet

Playground

Salão de Festas

Churrasqueira

Piscina

Sauna

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Apartamento em Jardim da Gloria com 75m²Jardim da Gloria, São Paulo - SP

R$ 1.050.000,00

Previsão de entrega: Novembro/2025 Localização privilegiada: A apenas 5 minutos do Parque da Aclimação e da Vila Mariana, e a 14 minutos de Moema. Alto padrão: O projeto tem design inspirado na rede de hotéis Six Senses, garantindo sofisticação e exclusividade. Lazer incomparável: Conceito Beach House e Casa de Campo, com piscina privativa para convidados, lareira, quadra de Beach Tennis e Tênis. Diferenciais exclusivos: Na compra, você ganha uma raquete de Beach Tennis e um kit de facas premium. Além disso, na entrega do imóvel, será enviada uma Chopp Heineken para instalação no apartamento. Vantagens Financeiras Preço abaixo da tabela: O imóvel está sendo vendido por R$ 1.050.000, enquanto a tabela da Cyrela já marca R$ 1.144.000. Valorização projetada: Estima-se que o valor do imóvel atinja R$ 1.240.000 até a entrega das chaves, em novembro de 2025. Isso representa uma valorização de R$ 250.000! Entrada acessível: Com R$ 412.195 de entrada, o comprador assume o saldo devedor de R$ 637.805,25 e parcelas de R$ 3.880 até a entrega das chaves. Liquidez garantida: Caso o imóvel não seja vendido agora, ele será anunciado pelo preço de tabela em novembro de 2025, o que reforça sua atratividade no mercado. Resumo do Negócio: Valor atual do imóvel na tabela: R$ 1.124.000 Preço especial para venda imediata: R$ 1.050.000 Entrada: R$ 412.195 Saldo devedor: R$ 637.805,25 Parcelas até novembro/25: R$ 3.880 Valorização estimada até a entrega: R$ 250.000 Conclusão: Se você tem o capital necessário para entrada, este investimento oferece uma excelente relação risco-retorno, com possibilidade de ganhos expressivos em curto prazo. Seja para morar ou investir, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de alto padrão com valorização garantida. Condomínio:.R$430,00 IPTU:.R$1.340,00

75m²