Imóvel na planta, quase finalizado. Entrega prevista para Junho de 2025. -6 min a pé do Metrô Alto do Ipiranga | Alto padrão | Pronto para ar-condicionado | Sem ágio! Apartamento com 125m², 4 dormitórios, 3 suítes, varanda gourmet com churrasqueira, 2 vagas de garagem. Unidade no 7º andar com planta otimizada e acabamento premium já instalado (Portobello, Deca, Docol, Durafloor etc). Localização excelente: - 600m do metrô Alto do Ipiranga - Próximo a supermercados (Dia, Hirota), padarias, farmácias, academias e escolas - Região valorizada, segura e com infraestrutura completa - Estou vendendo exatamente pelo valor que paguei: R$ 400.000, sem ágio. Restam R$ 1.218.254 a serem pagos diretamente à construtora, com possibilidade de financiamento. - Motivo da venda: mudança de planos pessoais, sem intenção de lucro. - Entre em contato para mais informações, vídeos, plantas ou agendar uma visita com a construtora! Mais Detalhes do Imóvel: - Unidade de 125 m² - 7º andar - Planta com 4 dormitórios - 4 banheiros (1 lavabo + 3 suítes) - 2 vagas de garagem - Infraestrutura pronta para ar-condicionado nos quartos - Varanda gourmet com kit churrasqueira - Personalização de acabamento de alto padrão já realizada Acabamentos incluídos: - Sala, cozinha, varanda e lavabo: porcelanato Portobello Oro Bianco 90x90cm - Quartos: piso laminado Durafloor Carvalho Dover - Banheiros: cubas e bacias Deca, misturadores monocomando Docol, bancadas em Aglostone e Quartzo - Cozinha e área de serviço: misturador monocomando, bancada estendida em Quartzo Branco Alpes, cuba em inox - Lavabo: bancada em Quartzo Calacata Oro + metais Deca Tube - Rodapés e frontões incluídos em todo o apartamento Sobre o Empreendimento Living Heredita: - Torre única, com lazer completo (piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca e mais) - Portaria 24h e segurança - Construção em fase avançada (previsão de entrega conforme informado pela construtora)