Este amplo apartamento de 240 m² está situado em uma das regiões mais nobres e valorizadas de São Paulo, o Itaim Bibi, conhecido por sua excelente infraestrutura, segurança e proximidade a importantes áreas verdes como o Parque do Povo, além de museus renomados e clubes (Pinheiros, Hebraica, Paineiras etc.) O imóvel conta com 2 suítes (uma delas atualmente utilizada como escritório), 2 quartos e 3 banheiros - além de dependência e banheiro para funcionários. A sala é ampla e integrada à copa e cozinha, perfeita para receber e desfrutar momentos de convivência. São duas vagas de garagem amplas. O prédio oferece comodidade para toda a família, como sala de ginástica, sala de brinquedos e uma área externa ampla e arborizada no térreo, garantindo lazer e qualidade de vida sem sair de casa. A localização é um dos grandes destaques: além do fácil acesso a avenidas importantes como Brigadeiro Faria Lima, Nove de Julho e Marginal Pinheiros, o bairro oferece uma vasta gama de serviços e opções gastronômicas, supermercados, padarias e farmácias a poucos minutos, além de estar próximo a centros culturais e de lazer. Ideal para quem busca morar com conforto, segurança e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com fácil acesso a tudo que a cidade oferece de melhor. Aceita animais AC em todos os cômodos e sala Cozinha americana Mobiliado, porém iremos tirar alguns móveis Sobre o condomínio: academia, acesso para deficientes, bicicletário, condomínio fechado, elevador, jardim, portaria 24h, salão de festas. Condomínio:.R$3.995,00 IPTU:.R$10.575,00 ou R$881,25,00